消费返物业费：一城500个小区流水87亿的社区商业模型

该社区数字化平台以"消费返物业费"为核心，业主到店消费平台向商家收10%佣金，其中30%返业主抵物业费、10%给物业、20%给管家，平台留40%利润。平台另推VIP业主卡预缴物业费送物业金，缴一年5000元送800元，物业费收缴率称从不足70%拉到95%以上。按一城500个小区测算，年总流水约87亿，其中缴费15亿、家庭消费72亿。